Calculated Industries 2128 Qualifier Plus Training Program Workbook for Qualifier Plus IIIx y IIIfx Real Estate Finance Calculators | 3 módulos:

El libro de trabajo del programa de capacitación Qualifier Plus le muestra cómo utilizar las funciones básicas y avanzadas de las calculadoras Qualifier Plus IIIx y Qualifier Plus IIIfx. Este libro de trabajo completo comienza con los conceptos básicos y termina con el análisis del flujo de efectivo. Con todas las funciones y características de las calculadoras cubiertas, podrá dar a sus clientes respuestas en las que puedan confiar. El módulo I del libro de trabajo proporciona una visión general completa de las claves financieras junto con un glosario de términos para que sepa exactamente la información que está ingresando y cómo interpretar las respuestas generadas. Hable con sus clientes sobre los precios de venta apropiados, los pagos iniciales y el préstamo a valor. Determine los pagos, los pagos mensuales (P&I), PITI y los pagos totales. Vea cómo amortizar un préstamo y determinar si sus clientes califican para un préstamo. El módulo 2 muestra técnicas de calificación más avanzadas, incluida la calificación con varias proporciones. También aprenderá sobre diferentes opciones de pago, incluidos préstamos quincenales, hipotecas de tasa ajustable, pagos de solo intereses y más. Esta sección también habla sobre pagos globales, ahorros de impuestos estimados; comparaciones de alquiler vs. compra y valor futuro. También aprenderá cómo calcular precios y rendimientos junto con escrituras fiduciarias y préstamos combinados. Por supuesto, cubrirá cómo calcular puntos y tarifas, así como el cálculo de comisiones. En este módulo, también verá la declaración de Verdad en los préstamos. Por último, en esta sección, aprenderá a cambiar la configuración de preferencias. En el Módulo III se aborda una introducción a la inversión comercial. Esta sección comienza con el formulario de perfil de la propiedad y luego salta a mirar dos ecuaciones de flujo de efectivo, así como cálculos de efectivo contra efectivo. Verá el multiplicador de alquiler bruto (GRM), el costo por pie cuadrado y la tasa de capitalización. Revisará los flujos de efectivo desiguales y el modelo "Cash-Asset-Cash". Terminará el libro de trabajo observando cómo determinar la tasa interna de retorno y el valor actual neto.

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